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该剧是继年轻夫妇艾莉森(夏洛特·里奇饰)和迈克(基尔·史密斯·拜诺饰)之后，《鬼魂》将重返第三季，他们意外地继承了一处宏大的乡村庄园，却发现这片庄园正在分崩离析，到处都是鬼魂。当一个历史纪录片小组来到巴顿豪斯拍摄时，艾莉森和鬼魂们震惊地发现他们正在探索的暗杀阴谋。

随着摇摇欲坠的乡间豪宅“巴顿庄园(ButtonHouse)”再次打开它那吱吱作响的大门，现任宅主和他们不安分的室友——一群经久不散的灵魂之间渐渐共享了一种不同寻常的“同一屋檐下”。但是，手头拮据的艾莉森（Alison）和迈克（Mike）将这意外的遗产改造成豪华酒店的梦想，依旧遥不可及。那群“鬼魂小分队”室友是否能为他们带来需要的资金，还是将制造更大的混乱，等着他们埋单？

在缅因州的古旧庄园——威普斯塔夫里居住着胖子、瘦子、斯特里奇三个幽灵和他们善良的侄子——小精灵卡斯伯。这座庄园的继承人卡里根贪得无厌，为了消灭这几个幽灵，请来了著名的鬼魂研究家哈维博士，而哈维博士的女儿凯特却与小卡斯伯建立了极好的友谊。一次偶然的机会，他们发现了一种有生命的机器，卡里根在跟踪下也发现了这个秘密。卡里根将自己变成幽灵，想获得宝贝，但他最终失败了。最后这部卡斯伯父亲的复生机器被卡斯伯用来去拯救哈维博士。